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　　中证网讯（记者 张军）7月22日，宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然资源和规划局联合发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实保障居民自住需求的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，符合条件的市六区“无房家庭”可在市六区优先认购1套商品住房，要求在取得不动产权属证书满5年后方可转让。

　　《通知》要求，市海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区（以下简称“市六区”）行政区域内无住房且符合下列条件之一的家庭，可以按照通知要求优先认购1套商品住房，具体包括：家庭成员（配偶双方及未成年子女）之一具有市六区户籍的；近三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险的；本人或配偶属于本市引进的顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才。

　　《通知》还明确，市六区范围内符合销售条件的商品住宅项目或批次，房地产开发企业应在公证机构监督下随机抽取不少于50%的可销售住宅房源（按套数计）供无房家庭优先认购。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，宁波市“限购+优购”政策组合拳模式，有助于落实房住不炒和支持合理住房需求的政策导向。