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　　中证网讯（记者 董添）3月20日，记者从全联房地产商会获悉，中国写字楼产业园发展论坛年会在京举办。

　　全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示，当前，商业地产市场从增量进入存量时代，短期巨量的供应和存量去化依旧是市场需要面对的考验。商业地产新发展阶段，纯粹依靠销售、收租的传统盈利模式，已经不符合行业发展要求，写字楼产业园等资产的管理、运营、买卖、租赁和金融化等，成为行业关注的焦点。

　　刘凯认为，2023年商业地产行业包括写字楼产业园有以下几个方面值得关注：第一，从开发思维转向运营思维；第二，从绿色建筑转向绿色低碳；第三，从楼宇经济转向数字经济；第四，从灵活办公转向传统办公；第五，从智慧办公转向健康安全。

　　全联房地产商会秘书长赵正挺表示，房企应该积极拥抱新技术、新模式、创新应用场景等方式来最大化地挖掘项目潜在价值，通过提升产品能力、品牌能力、运营能力从而提升融资能力，是探索房地产发展新模式的关键。