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　　中证网讯（记者 林倩）5月18日，海通证券房地产研究团队发布研报称，历史经验表明房贷利率下降有助于促进商品房销售回升、地产板块超额收益率上行。我国中长期房贷利率存在下行趋势，购房者还贷压力将持续减轻。

　　海通证券指出，监管层推动首套房房贷利率下降20个基点，减轻购房者房贷压力。短期小幅降低购房者成本，中长期下降空间较大，本次房贷利率下降将有助于后期地产销售恢复。