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中证网讯（记者 李梦扬）据“国泰君安发布”4月3日消息，近日，华安张江光大园REIT扩募正式获批，该产品既是首批上市的公募REITs之一，也是首批扩募获批的基础设施REITs之一。

据悉，华安张江光大园REIT此次扩募拟新购入资产为张润大厦项目，该大厦位于张江北区集成电路产业园核心区，占地面积约2.18万平方米，建筑面积约6.05万平方米，营业收入主要是研发物业的租赁收入。该大厦自2018年建成并投入运营后出租率稳定保持在95%以上。本次扩募获批对华安张江光大园REIT有着持续扩大资产规模、拓宽租赁收益来源、助力盘活优质存量资产等深远意义。

后续，国泰君安表示，将合理拟定发行计划，以基金份额持有人利益最大化为出发点，根据市场情况择机完成扩募发行。

“未来，国泰君安将继续以服务国家战略和实体经济为使命，充分发挥自身‘综合服务平台’优势，持续打造覆盖公募REITs全链条、各环节的综合金融服务能力，坚持‘首发+扩募’双轮驱动，不断开拓创新，为助力中国基础设施REITs市场健康发展贡献更大力量。”公司称。