中南建设首个养老 PPP 项目落地
中证网讯（记者 蒋洁琼）中南建设（000961）3月5日晚间发布公告称，近日,公司收到任城区卫生局与中南建筑共同签署的《济宁市中西医结合医院任城区老年护养院政府和社会资本合作 PPP 项目合同》，项目投资规模为6.66亿元，其中:医疗区建设项目总投资 5.49亿元，老年护养区总投资 1.17亿元。合作期限为 22 年,其中项目建设周期预计为 2 年。
项目主要内容显示，医疗区总占地面积 2.75万平方米,总建筑面积10.71万平方米，项目竣工后可容纳标准病房床位 800 张；老年护养区总占地面积 1.55万平方米,总建筑面积 3.18万平方米。项目竣工后老年护养床位 340 张。
据介绍，项目采用 BOT(建设-运营-移交)方式运作,由政府方出资代表济宁市中西医结合医院(以下简称“中西医医院”)与中南建筑共同组建项目公司(SPV),项目公司负责项目的投融资、建设、老年护养区和医疗区非核心业务的运营维护及医疗区法定保修期内的维护等工作。项目建成后,医疗区 核心医疗业务部分(不含停车场、超市、餐厅等附属经营性设施)由政府方指定机构中西医医院独立进行运营管理,项目公司自行负责老年护养区的运营管理、 医疗区附属经营性设施(停车场、超市、餐厅等)和医疗区的物业管理等工作, 并于合作期满后由项目公司将项目资产及权益无偿移交给政府方或政府方指定机构。
公司表示，本次合同的签订对公司本年度的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影响,但济宁市中西医结合医院任城区老年护养院 PPP 项目的签约标志着公司首个养老 PPP 项目的落地。
分析人士表示，中南建设建筑业务方面，PPP业务继2015年获取南京玄武湖乐园项目后，2016年上半年成功获取温岭监狱PPP项目，并预计我国后续PPP立法将利好于公司PPP项目的获取。公司经过了多年的摸索，未来的发展战略未必随同大部分二线地产企业，但始终会契合中南自身发展需要。转型方面，经过近期公司的布局，在大数据领域已实现初步拓展，对未来公司在大数据产业链的落地延生保持期待。
