中证网讯（记者 于蒙蒙）日前，克而瑞研究中心发布了《2018年第一季度中国房地产企业销售TOP100》，迪马股份（600565）旗下房地产业务全资子公司东原集团一季度合同销售金额102.3亿元，较去年同期上涨123%，再创历史新高，排名跃升至47位。2017年迪马股份地产板块营业收入为86.8亿元，而今年一季度房地产合同销售额已经超过了去年全年营收。
据悉，今年一季度是2017年四季度迪马股份受到大股东偿债逾期事件的影响、股价发生大幅波动后的第一个完整季度。目前迪马股份业务中，房地产业务收入占比超过90%，因此从一季度地产业务销售增长来看，公司经营并未受到上述事件影响，而且还实现了快速增长。
根据迪马股份披露的公开数据，公司新增7家商业银行（包括大型国有银行）以及三家信托公司逾54.6亿元授信，并获得超过36.6亿元放款，新增10亿元货值的土地储备，核心管理团队稳定。
华东区域增长明显
根据东原集团各区域的销售情况来看，公司在西南市场中继续保持领先优势，公司在重庆、成都等区域良好的业绩表现对房地产业务的盈利能力的增长起到了重要的支撑作用，2017年两地项目的毛利率分别同比增长9.89个百分点与13.52个百分点,今年一季度,重庆的江山樾、铂悦澜庭以及成都的多个项目表现依然良好。
东原集团近年来重点布局华东区域，上海桐南美麓和杭州·印未来等明星项目业绩表现突出，此外东原集团华东区域其他项目也备受市场瞩目，例如位于苏州的东原·千浔社区中心以其鲜明的室内设计风格获得了有着设计界奥斯卡之称的2018红点设计大奖，同时在300个中国建筑项目中脱颖而出，一举荣获了2018年中国年度建筑大奖。
今年一季度，东原集团在上海、杭州、重庆、成都等地的多个项目均取得开年红，标志着东原“精选深耕”战略在国内各个重点城市中开始显现成效。
土地储备超百万平方米
根据一季度房地产行业的总体情况，可以明显看出百强房企的分化格局已经近一步加剧，一季度中百强企业共有43家房企销售业绩同比增长超50%，50强门槛已近百亿。
据悉，东原集团坚持“精选一二线城市，精选一二线区位”的战略布局，围绕以上海为中心的华东区域、以武汉为中心的华中区域、以重庆为中心的西南区域等经济发达城市深耕发展。目前公司在建、拟建项目近50个，遍布上海、南京、杭州、苏州、重庆、成都、武汉、郑州等一二线经济发展重点城市。
年报显示，2017年迪马股份房地产业务新增土地储备17宗，建筑面积超过170万平方米，预计货值超过300亿元；截至2017年底，公司拥有土地储备128万平方米，规划建筑面积311万平方米。
东原集团董事长罗韶颖表示，在合理规模的基础之上构建可持续的超额盈利能力，是东原的立身之本，只有拥有打造现在和未来的超额盈利的能力，才能够帮助企业跨越周期，持续地吸引优质资源，持续成长壮大。
