新华社海口1月21日电(记者 王存福)记者从海南省住建厅获悉,今年海南将力争商品房销售面积同比下降10%左右。
据海南省住建厅厅长霍巨燃介绍,今年保持房地产平稳健康发展,力争全省房地产开发投资同比增长约10%,商品房销售面积同比下降10%左右,逐步保持合理销售规模。
霍巨燃说,这里的“一增一降”体现了“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,以及“海南绝不做房地产加工厂”的要求。继续深化“两个暂停”政策,除中部生态核心区市县外,下达2018年商品住宅年度建设指导性计划时,实行总量控制,有序开发,优化布局,提升品质;中部生态核心区市县要做好存量住宅用地的处置工作。
霍巨燃表示,海南要继续加快培育和发展住房租赁市场,加快建立租购并举的住房制度,从2018年起每年下达租赁型住宅建设计划时,都要明确租售比例。同时,各市县要抓紧完成停缓建房地产项目处置。
此外,完善住房供应保障体系,满足本地居民多元化、多层次住房需求。
霍巨燃强调,今年将继续加强市场调控和监管。成交量过大、价格上涨过快的市县,要适时出台更加严格的调控措施;要坚决遏制各类投机投资炒作行为,稳定市场预期,防止大起大落;要严格执行商品住宅价格备案管理,加快推进二手房交易、房屋租赁合同网签备案,构建完整的房地产市场监管体系。继续开展专项整治,严厉打击房地产各类违法违规行为。严禁限制阻挠或变相拒绝缴存职工使用公积金贷款购房。
