¡¡¡¡º£º½¼¯ÍÅÕý´óÁ¿Å×ÊÛÆäÔÚÊÀ½ç¸÷µØ×ܼƴﵽ60ÒÚÃÀÔªµÄµØ²úÏîÄ¿¡£ÖµµÃ×¢ÒâµÄÊÇ£¬º£º½½üÆÚÒѳöÊÛ»ò¼Æ»®³öÊÛµÄÎïÒµ¶àÒÔ½ü1-3ÄêÄÚ¸Õ¸Õ¹ºÈëµÄΪÖ÷£¬Ô¤¼ÆÊÛ³ö¼Û¸ñÒ²¿ÉÄܵÍÓÚµ±Ê±µÄÂòÈë¼Û¸ñ¡£
¡¡¡¡¾ÝÅí²©Éç2ÔÂ16Èյı¨µÀ³Æ£¬º£º½¼¯ÍÅÆìÏÂÆóÒµº£º½ÃÀÖÞÖÃÒµÓÐÏÞÔðÈι«Ë¾ÒÔ3ÒÚÃÀÔª³öÊÛÁËλÓÚŦԼÂü¹þ¶ÙµÚÁù´óµÀµÄ1180 Avenue of Americas£¬¸Ãд×ÖÂ¥µÄ½¨ÖþÃæ»ý³¬¹ý37000ƽ·½Ã×£¬Âò¼ÒΪŵ˹ÎéµÂͶ×ʹ«Ë¾(Northwood Investors)¡£
¡¡¡¡¸ù¾Ýµ÷²éÑо¿¹«Ë¾Real Capital AnalyticsËùÌṩµÄÊý¾ÝÏÔʾ£¬º£º½ÔÚ2011Äê5ÔÂÒÔ2.59ÒÚÃÀÔªÂòÏÂÁ˸ö°Ð´×ÖÂ¥90%µÄ¹ÉȨ£¬ÕâÊǺ£º½ÔÚÃÀ¹úÊÕ¹ºµÄµÚÒ»¶°ÎïÒµ¡£ÔøÓ뺣º½ÁªÊÖÂò϶ദµØ²úÏîÄ¿µÄµØ²úÉÌMHP Real Estate Services´´Ê¼ÈËÖ®Ò»Normer Sturner³Æ£¬MHPÔø¾³ÖÓв¢×îÖÕÏòº£º½Âô³ö1180´ó¥ʣÓà10%µÄ¹ÉȨ¡£
¡¡¡¡±¾´Î½»Ò×µÄÂò¼Òŵ˹ÎéµÂͶ×ʹ«Ë¾ÓɺÚʯ·¿µØ²ú×ÉѯµÄǰCEOJohn Z¡£ KukralÓÚ2006Äê´´Á¢£¬½ØÖÁ2018Äê1ÔÂ1ÈÕ£¬¸Ã¹«Ë¾ÒѾÔÚÊÀ½ç·¶Î§Äڵķ¿µØ²ú¼°ÆäÏà¹ØÁìÓòͶ×Ê´ï70ÒÚÃÀÔª¡£
¡¡¡¡³ýÁËÒª³öÊÛλÓÚÂü¹þ¶ÙµÄÕ⴦д×ÖÂ¥Ö®Í⣬¾ÝÃÀ¹úýÌåCrains Chicago Business´Ëǰ±¨µÀ³Æ£¬º£º½ÔÚ2017ÄêÂòϵÄλÓÚÖ¥¼Ó¸çÎ÷ÂóµÏÑ·½Ö181ºÅµÄ50²ã´óÂ¥Ò²Õý´ý³öÊÛ¡£
¡¡¡¡¸Ã´¦ÎïÒµÊǺ£º½ÔÚ2017Äê2ÔÂ3.6ÒÚÃÀÔª´ÓÊÀ°îκÀíÊËÊÖÖйºÈë¡£¾Ý¸ÃýÌ屨µÀ³Æ£¬º£º½¼¯ÍŲ¢²»Ò»¶¨Äܹ»ÍêÈ«Êջص±Ê±¶Ô¸ÃÎïÒµµÄͶ×Ê¡£
¡¡¡¡Ö¥¼Ó¸ç181 West Madison´óÏÃλÓÚÖ¥¼Ó¸çÖÐÐijÇÇøCBD£¬ÊÒÄÚÃæ»ý´ï87000ƽ·½Ãס£2017Äê2Ôº£º½Âòϸô¦Îïҵʱ£¬´´ÏÂÁ˵±ÄêÖ¥¼Ó¸ç³ÇÇø·¿µØ²úµÚ¶þ¸ßµÄ³É½»¶îµÄ¼Í¼¡£
¡¡¡¡´ËÍ⣬º£º½ÕýÔÚΪλÓÚÓ¢¹ú½ð˿ȸÂëÍ·µÄ30 South Colonnade£¬¼´Â·Í¸Ó¢¹ú×ܲ¿´óÂ¥£¬ºÍ17 Columbus CourtyardѰÕÒÂò¼Ò¡£Â·Í¸Ó¢¹ú×ܲ¿´óÂ¥ÊÇ»¹¹þ¹ý¼¯ÍÅÔÚ2015Äê8ÔÂÂòÏµģ¬¶øÁíÒ»´¦Î»ÓÚ½ð˿ȸÂëÍ·µÄÎïÒµÊǺ£º½ÔÚ2016Äê4Ô³â×Ê1.31ÒÚÓ¢°÷¹ºÈë¡£
¡¡¡¡Ó¢¹ú·͸Éç×ܲ¿´ó¥λÓÚ½ð˿ȸÂëÍ·½ðÈÚÇøÖÐÐÄλÖã¬ÊÇÓ¢¹úµÄ±êÖ¾ÐÔ½¨ÖþÖ®Ò»¡£¸Ã´óÂ¥¸ß10²ã£¬ÊÒÄÚÃæ»ý³¬¹ý30000ƽ·½Ã×£¬×â»§°üÀ¨°²ÓÀ£¬ÊÀ°îκÀíÊË£¬ÖйúÒøÐеȡ£¶ø17 Columbus CourtyardÔòÊÇ×øÂäÓÚ½ð˿ȸÂëÍ·ºÓÅϵÄÒ»¶°ÉÌҵ¥ÓÓÚ1999Ä꿪·¢£¬×ÜÂ¥ÃæÃæ»ý³¬¹ý18000ƽ·½Ãס£
¡¡¡¡¾ÝÅí²©±¨µÀ£¬Ä¿Ç°°üÀ¨²¼Â³¿Ë˹·Æ¶ûµÂ×ʲú¹ÜÀí¹«Ë¾ÔÚÄڵĶà¼Ò˽ÆóÕýÔÚ¿¼ÂÇÔÚº£º½Ðû²¼Í¬ÒâÂò¼Ò¿´Â¥Ö®Ç°¾º±ê¡£
¡¡¡¡×ܲ¿Î»ÓÚ¶àÂ×¶àµÄ²¼Â³¿Ë˹·Æ¶ûµÂ×ʲú¹ÜÀí¹«Ë¾ÕýÊDZ¾´Î³öÊÛÂ¥Å̵Ŀª·¢ÉÌ¡ª¡ª½ð˿ȸÂëÍ·¼¯ÍŵĹɶ«Ö®Ò»¡£Åí²©Ô®ÒýÖªÇéÈËÊ¿µÄ»°³Æ£¬³ýÁ˱¾´Î³öÊÛµÄÎïÒµÖ®Í⣬¸Ã¹«Ë¾»¹ÔÚ¿¼ÂǽÓÊÖº£º½ÔÚÈ«ÇòµÄÆäËû×ʲú£¬È»¶øº£º½µÄ·¢ÑÔÈËĿǰÈԾܾø¶Ô´ËÏûÏ¢×÷ÈÎºÎÆÀÂÛ¡£
¡¡¡¡´ËÍâ¾ÝÖªÇéÈËʿ͸¶£¬º£º½ÉÐδÊÚȨÈκιËÎÊÆô¶¯ÕýʽµÄÈ«ÇòÏúÊÛ³ÌÐò£¬Í¬Ê±º£º½ÔÚÓë¶ÔÆäÈ«Çò¸÷µØÎïÒµÓÐÒâµÄͶ±êÈËÕ¹¿ªÁãÉ¢»á̸¡£Åí²©Éç·ÖÎö³Æ£¬ÓÉÓÚÓ¢¹úÍÑÅ·Ö®ºó´óÁ¿¸ÃÂ¥×â»§¾ö¶¨Í£Ö¹ÐøÔ¼£¬×âÁÞ¼Û¸ñ³öÏÖËõË®£¬º£º½¼¸ºõ²»¿ÉÄܳɱ¾¼Û¡£ÁíÒ»¸ö¿ÉÄÜ×èÄӸñʽ»Ò׳ÉÁ¢µÄÔÒòÔòÔÚÓÚ£¬½ð˿ȸÂëÍ·¼¯Íű£ÁôÁË¶ÔÆäÖÐÒ»´±´óÂ¥µÄÔÙ¿ª·¢È¨£¬¶ø¸ÃȨÒѾ¼´½«×ªÈøøÌÀÉ·͸¡£
¡¡¡¡³ýÁËÉÏÊöµÄÏîĿ֮Í⣬1ÔÂ26ÈÕ£¬º£º½¼¯ÍÅÏòÅìÅÈÐÂÎÅÈ·ÈÏ£¬ÆìϳÉÔ±¹«Ë¾Ïã¸Û¹ú¼ÊͶ×ʼ¯ÍÅÓÐÏÞ¹«Ë¾ÆìÏÂ×Ó¹«Ë¾½«Î»ÓÚ°Ä´óÀûÑÇϤÄáµÄOne Yorkд×ÖÂ¥ÏîÄ¿ÒÔ2.05ÒÚ°ÄÔª(Ô¼ºÏÈËÃñ±Ò10.49ÒÚÔª)³öÊÛ£¬³öÊÛÍê³Éºó»ñµÃÊÕÒæÔ¼8800Íò°ÄÔª(Ô¼ºÏÈËÃñ±Ò4.5ÒÚÔª)£¬ÄÚ²¿»Ø±¨ÂÊΪ12.8%¡£
¡¡¡¡µ«º£º½¼¯ÍŲ¢Î´Í¸Â¶Âò¼ÒÉí·Ý¡£¾ÝÅí²©É籨µÀ³Æ£¬½ÓÊÖº£º½¼¯ÍÅϤÄáд×ÖÂ¥µÄΪ×ܲ¿Î»ÓÚŦԼµÄ˽ļ¹ÉȨ¹«Ë¾Blackstone Group(ºÚʯ¼¯ÍÅ)¡£
¡¡¡¡¸Ã¶°Ð´×ÖÂ¥ÊǺ£º½¼¯ÍÅÔÚ2012Äê1Ô·ÝÒÔ1.17ÒÚ°ÄÔªÊÕ¹ºµÄ£¬Õ¼µØ1992ƽ·½Ã×£¬Ä¿Ç°Ð´×ÖÂ¥×â»§½ü30룬Ö÷Òª×â»§°üÀ¨eBay°Äй«Ë¾¡¢°¢ÁªÇõº½¿Õ°ÄÖÞ¹«Ë¾ºÍ°ÂµØÀû×ÜÁì¹ÝµÈ¡£
¡¡¡¡Real Capital AnalyticsµÄÊý¾ÝÏÔʾ£¬º£º½¼¯ÍÅÔÚÈ«ÇòÓµÓмÛÖµÔ¼140ÒÚÃÀÔªµÄÉÌÒµµØ²ú£¬´ýÊÛ×ʲúÕ¼¸ÃÆóÒµº£ÍâµØ²ú×éºÏµÄºÜ´óÒ»²¿·Ö¡£