中证网讯 国新办5月15日就2018年4月份国民经济运行情况举行发布会，国家统计局新闻发言人刘爱华在新闻发布会上表示，今年以来，房地产开发投资一直保持比较平稳的增长。经过房地产的持续调控，在因城施策、因地制宜调控政策的作用下，房地产领域总体平稳。从未来的发展来看，房地产领域有望继续保持比较平稳的增长态势。
【发布会实录】
新华社中国经济信息社记者:
我有两个问题。第一个问题关于房地产，1-4月份的数据无论从房地产的投资还是商品房销售面积、商品房销售额增速比一季度都有所下降。所以我想请您解释一下原因，还有房地产未来的发展趋势；此外我观察到一个数据，4月份新能源汽车产量同比增长了82.2%，我们知道汽车是社会消费品的重要组成部分，所以能不能介绍一下新能源汽车未来消费发展的趋势如何？
刘爱华:
谢谢你的提问。第一个问题是关于房地产领域投资、销售最新的变化。今年以来，房地产开发投资一直保持比较平稳的增长，1-4月份同比增长10.3%，这个增速比一季度略微有所下降0.1个百分点，应该讲这个波动很正常，不影响对房地产投资总体平稳运行走势的判断。从目前情况看，经过房地产的持续调控，在因城施策、因地制宜调控政策的作用下，房地产领域总体平稳。另外，房价总体也是平稳的，3月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降，二手房的价格也是首次出现了同比下降，二三线的城市新建商品住宅的同比涨幅持续回落，三四线城市的去库存成效也比较明显。从这些方面来看，不管是房价还是去库存都取得积极成效，房地产领域保持了比较平稳的态势。
从未来的发展来看，按照中央经济工作会议精神，继续保持政策的连续性、稳定性，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，同时加快房地产长效机制建设，在这些政策的作用下，房地产领域有望继续保持比较平稳的增长态势。
关于新能源汽车的问题，就像你刚才说到的，新能源汽车今年以来出现了高速的增长，实际上这个高速增长也不是今年才出现的现象，应该是近几年来围绕绿色发展采取了一系列的政策措施，推动绿色发展的结果。不仅是新能源汽车，还有很多方面都有体现。新能源汽车方面，今年出台了连续三年税收优惠等政策，新能源汽车生产和销售的加快和这些政策的推动是有很大关系的。我想这也反映了整个社会对绿色发展理念越来越认同，包括新能源汽车在内的绿色发展的产品更加受到追捧，都是这个理念的体现。
