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　　中证网讯（记者 武卫红）贝壳研究院3月31日发布的数据显示，2022年一季度，贝壳研究院监测的全国50个城市的二手房成交量环比增长约7%，其中2月、3月连续环比回升，3月环比增速超过40%。同比来看，一季度二手房成交量较去年同期高点下降约四成，较2020年同期增长约七成。

　　从价格走势看，一季度二手房价格整体止跌转稳。2月份，50城二手房价格指数与1月持平，结束去年8月以来连续环比下跌的走势；3月环比微跌0.1%。

　　数据还显示，一季度各地楼市呈现不均衡复苏的态势。50城中约七成的城市二手房成交量环比增长，长三角城市群内除上海受疫情影响而下降外，多数城市环比增长，其中绍兴、宁波、合肥、南通等城市环比增速超过40%。成都、重庆季度成交均环比增长20%左右。粤港澳大湾区城市群中，广州、佛山环比增长，环深城市多环比下降，深圳受疫情影响降幅较大。

　　贝壳研究院还表示，虽然二手房成交量有所恢复，但绝对水平仍处于相对低位，当前二手业主预期仍较弱。但数据显示，3月贝壳50城带看客户量、新增挂牌房源量环比增长均超三成。预计二季度二手房成交量继续恢复性增长，月度同比有望年中转正。