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　　12月第二周，深圳房贷市场继续下行。金融搜索平台融360的监测数据显示，上周（12月8-14日），深圳9家银行集中下调首套房贷款利率，其中7家一致降为9.3折，取代9.5折成为深圳优惠利率主流。但多数银行一改此前无门槛享受折扣情形，纷纷设置附加条件。

　　7家9.3折银行中，国有银行较为突出，工商银行、农业银行、建设银行、中国银行之前皆为9.5折。光大银行、招商银行也从9.5折降至9.3折，中信银行由最低9.4下调至9.3折。

　　另外两家下调利率的银行，邮储银行由首套房9.5折下调至9.2折，要求优质客户。兴业银行上周由基准利率下调至９.５折。

　　从优惠附加条件来看，与此前相比变化也较大，整体门槛趋高。提供9.3折优惠优惠中，仅中国银行一家未设准入门槛。中信、农业、招商对二手房房龄要求在20年-30年不等。工商银行仅针对合作中介及楼盘的贷款提供优惠。建设银行要求二手房首套贷款在100万以上可享9.3折。光大银行需预存3个月月供一年。而此前这些银行并未对9.5折优惠设置条件。

　　分析人士指出，从附加条件来看，准入门槛并没有简化痕迹，国有银行不再提供无条件折扣利率，显示优惠幅度越来越接近银行底线。

　　另据融360监测数据显示，深圳地区有15家银行提供折扣利率，占比为6成。