中证网讯（记者 王兴亮）4月14日，中航地产发布一季度业绩预告，期内归属于上市公司股东的净利润预计为亏损0.5亿至1亿元。上年同期，中航地产亏损1.57亿元。对于同比亏损有所减少的原因，公司解释称，主要是期内发生的营业税金及附加、销售费用及财务费用等较上年同期有所下降所致。
公司此前公布的2016年年报显示，2016年全年实现营业收入63.23亿元，同比增加14.57%；归母净利润达1.61亿元，同比下降59.77%；不过如若扣除非经常性损益的净利润为－3.68亿元，同比大降492.38%。
事实上，中航地产去年一季度亏损1.57亿元后，二季度实现盈利336万元，但三季度亏损2956万元，前三季度合计亏损达1.84亿元。到了年末，却实现扭亏为盈，公告显示，其中的一个重要原因是期内进行了一系列的资产处置。
2016年7月6日，中航地产发布重大资产重组停牌公告称，母公司中航工业正在与保利集团筹划重组整合方案。12月16日，最终的重组方案确定，中航地产将成都航逸、江苏中航、九江中航等9个资产包，以近20.3亿元的价格卖给了保利地产。
在此次重组之前，2016年6月22日，中航地产还将旗下深圳观澜以2.14亿元的价格转让，实现投资收益1.11亿元。
正是这连续的资产出售，导致中航地产2016年度最终实现盈利。不过，地产业务完全剥离后，中航地产未来如何发展，一直引发市场关注。目前，最可能的发展模式是集中资源重点发展优势产业，比如物业管理业务。但有业内人士指出，加快剥离地产业务，会使中航地产的后续业务模式更单纯，但其物业管理业务体量不大，如果单纯经营自有物业，规模效益并不明显。
