中证网讯（记者 康书伟）鲁商置业（600223）5月2日晚间公告，公司拟开展物业管理费资产支持证券业务，设立鲁商物业管理费信托受益权资产支持专项计划，并通过专项计划发行资产支持证券，发行规模不超过10亿元，固定利率，产品期限不超过8年。
根据公告，鲁商置业为全资下属公司山东鲁商物业服务有限公司提供借款，并以此享有的相关债权设立财产权信托，再以其享有的信托受益权为基础资产开展资产支持证券业务。10亿元的发行额度中，优先级资产支持证券面向合格投资者发行，次级资产支持证券由公司认购，具体发行规模、资产支持证券业务中优先级资产支持证券和次级资产支持证券占比可根据监管机构要求或市场需求进行调整。
公司表示，此举主要是为拓宽公司融资渠道，优化负债结构，降低资金成本。
